Rechte und Pflichten aus dem Gästeaufnahmevertrag (AGB)

1.Gasteaufnahmevertrag
Der Mietvertrag ist abgeschlossen, wenn der Mieter die Schriftliche Bestätigung innerhalb von 14 Tagen unterschrieben zurückgeschickt hat.
 
2.Verpflichtungen Vermieter
Der Vermieter ist verpflichtet, das reservierte Ferienhaus zur Verfügung zu stellen. Andernfalls ist dem Gast Schadenersatz zu leisten.
 
3.Verpflichtung Gast
Der Gast ist verpflichtet, den vereinbarten Hauspreis/ Mietzins für das Ferienhaus für die Vertragsdauer zu entrichten. Dies gilt auch, wenn das Ferienhaus – unerheblich aus welchem Grund – nicht in Anspruch genommen wird. 
 
4.Storno
Wenn der Mieter die Buchung storniert, werden folgende Gebühren erhoben:
6-4   Wochen vor Reiseantritt: 30% des Mietpreises 
4-2    Wochen vor Reiseantritt: 50% des Mietpreises
Ab 2  Wochen vor Reiseantritt: 90% des Mietpreises 
 
Da Stornos  mit viel Arbeit Verbunden sind behalten wir die 10 % der Anzahlung ein, da es für uns einen Arbeitsaufwand da stellt.
 
Kann der Mieter das Ferienhaus zum vereinbarten Zeitpunkt nicht innerhalb von 24 Stunden in Empfang nehmen, wird der Vermieter diesbezüglich sofort unterrichten.
Andernfalls gilt der Vertraglich als storniert. Der Vermieter wird sich um einen anderen Mieter bemühen. Die mit der Suche verbunden Kosten gehen zu Lasten des ursprünglichen Mieters; mindestens wird eine Stornogebühr der 10% anzahlung des Mietpreises fällig, auch wenn ein Ersatzmieter gefunden wird.
Bei teilweiser Vermietung schuldet der Mieter dem Vermieter die Differenz zum vollen Mietpreis. Dem Mieter steht jedoch der Nachweiß offen, dass ein  Schaden nicht vorhanden oder wesentlich niedriger ist. Die Aufrechnung mit Forderung aus dem Mietverhältnis ist nur mit unbestrittenen bzw. rechtskräftig festgestellten Forderung möglich. Sollte das gemietete Objekt durch widrige Umstände nicht zur Verfügung stehen, hat der Mieter Anspruch auf ein Objekt mindestens der gleichen Kategorie. Bei Nichtgefallen kann er kostenfrei vom Vertrag zurücktreten. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.
 
5.Schadensbegrenzung
Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, das nicht in Anspruch genommene Ferienhaus nach Möglichkeit zu vermieten.
 
6.An- und Abreise
Sofern nichts anderes vereinbart wurde (Fährankunft, -abfahrt), beginnt die Mietdauer am Anreisetag um 16:00 Uhr und endet am Abreisetag um 10:00 Uhr.
Bei einer früheren Anreise und/oder späteren Abreise kann der jeweilige Tag voll in Rechnung gestellt werden.
 
7.Erfüllungsort
Erfüllungsort ist der Behergungsort.